Выбор города

+7 (985) 465-11-15

+7 (985) 465-11-15

Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут Реализация здания пос. Белоомут
Реализация здания пос. Белоомут
8 235 000 руб

Адрес: Московская область, Луховицкий р-н, пос. Белоомут, ул. Большая Огаревская, д. 5

Общая площадь: 309 м²

Елена Кальчугина
Елена Кальчугина
Ведущий специалист
Описание
Коммуникации:
Электроснабжение (15 кВт), отопление, водоснабжение, канализация
Прочее:

Продажа коммерческого объекта в центре поселка Белоомут, Луховицкий район, Московская область

Описание объекта:

Предлагается к приобретению  нежилое здание АТС общей площадью 309,8 кв.м, расположенное по адресу: посёлок Белоомут, ул. Большая Огаревская, д. 5. Кадастровый № 50:35:0010504:404. Год постройки 1983г.

Объект расположен на арендованном (до 03.11.2026) земельном участке, с кадастровым №  50:35:0010504:18, площадью 926 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную базу.

Объект находится в зоне стабильного жилого и коммерческого развития, что делает его привлекательным для различных бизнес-проектов.

Расположение и инфраструктура:

  • В центральной части поселка, в зоне жилой застройки Ж-2, на первой линии крупной улицы;
  • В окружении малоэтажных жилых домов ИЖС, среднеэтажных жилых комплексов, объектов социального и делового назначения;
  • В пешей доступности остановка общественного транспорта «Стадион» (120 м);
  • Хорошая транспортная доступность: подъезд по асфальтированной дороге, наличие удовлетворительных условий для парковки.

Коммуникации:

  • Водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение  (15 кВт) — централизованные и полностью подключенные

! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом:

  • площадь 204,3 кв.м, сроком 11 месяцев 29 дней, с годовым доходом 980 тыс. руб. без НДС;
  • площадь 32,2 кв.м, сроком 10 лет, с годовым доходом 193 тыс. руб. без НДС.

Преимущества приобретения:

  • Продажа напрямую от собственника — ПАО “Ростелеком”, что гарантирует прозрачность и юридическую чистоту сделки;
  • Возможность использования объекта под офисные помещения, телекоммуникационные сервисы, услуги, торговлю или складскую деятельность;
  • Надежный источник дохода с возможностью дальнейшего расширения бизнеса.

Условия продажи:

  • Проведение торгов (аукцион) на электронной площадке “Российский аукционный дом”;
  • Готовность к сотрудничеству с брокерами и риелторами, возможен договор на оказание агентских услуг.

Обратите внимание: продажа осуществляется от юридического лица ПАО “Ростелеком”. Гарантированное и корректное оформление всех документов, юридическая чистота. Не является публичной офертой.

Не упустите шанс приобрести доходный промышленно-коммерческий объект в востребованном районе. 

Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем показ!



Разрешенное использование:
под производственную базу
S (м²)
309
Категория земель
земли населенных пунктов
Вид права на землю
аренда
Расположение и инфраструктура
загрузка карты...
Похожие предложения
© 2026 ПАО «Ростелеком»