Коммуникации:
теплоснабжение, электроснабжение (100 кВт), водоснабжение, канализация.

Прочее:
Продается комплекс объектов недвижимости, состоящий из:
• Здания АТС, 5-этажного, общая площадь 3012,90 кв.м , кадастровый номер 50:17:0021312:334. Коммуникации: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация.
• Части здания, предназначенной для узла связи и перехода РУС, общая площадь 1201,5 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021318:188. Коммуникации: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация.
• Здания, 1 этажного (подземных этажей-1), общая площадь 821,70 кв.м, кадастровый номер 50:17:0000000:63145. Коммуникации: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация.
• Здания 1-этажного, предназначенного для котельной, общая площадь 116,9 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:331. Коммуникации: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация.
• Части здания: дизельная, общая площадь 46,7 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021502:43. Коммуникации: электроснабжение, отопление.
Объекты недвижимости расположены на арендованных земельных участках:
Земельный участок 1 (право аренды на 49 лет, договор аренды от 11.05.2023), общей площадью 10 886 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:22, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – связь.
Земельный участок 2 (право аренды на 49 лет, договор аренды от 11.05.2023), общей площадью 161 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:662, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – связь.

 Комплекс Объектов недвижимости расположен на удалении около 350 м от центра города, на красной линии в квартале, ограниченном: с юга – улицей Тихонова, с запада – улицей Кропоткина, с востока – Большой Покровской улицей, с севера – улицей Урицкого. Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и индивидуальной жилой застройкой, государственными учреждениями, объектами торговли и сферы услуг. Доступность автомобильным транспортом – без ограничений. Парковка возможна на внутренней и прилегающей территориях. Ближайшая остановка общественного транспорта «Рынок» расположена вдоль Большой Покровской улицы на удалении ~ 150 м. Согласно Карте границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, Генерального плана ГО Павловский Посад Московской области и Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории ГО Павловский Посад Московской области, Комплекс объектов недвижимости расположен в зоне П – производственной зоне.

В одном из зданий имеется действующий Арендатор с гарантированным доходом, арендный поток составляет 1 184 430 руб. в год без учета НДС, арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет  147,4 кв.м.

! Обязательное условие  - заключение договора обратной аренды сроком на 10 лет.

Прямая продажа от собственника юридического лица ПАО "Ростелеком". 

Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области.

Звоните! С радостью ответим на Ваши вопросы!

Разрешенное использование:
Связь